הבנקים כל הזמן מדברים על "הצמדת" הריבית של משכנתא למדד. מה זה המדד הזה ואיך הוא משפיע על הסכום שנשלם?
הצמדת הריבית למדד אמורה להגן על הבנק (במידה פחותה עליכם, הלווים) מפני שינויים מרחיקי לכת בריבית, שבהחלט יתכן שיתרחשו בהלוואות ארוכות טווח, ביחוד הלוואה ל20-30 שנה כמו משכנתא.
האופן המדוייק של הצמדת הריבית, כמו גם זהות אותו ה"מדד", משתנה מאוד ממקרה למקרה, ובדרך כלל מדובר באלגוריתמים מסובכים למדי.
מומלץ מאוד לדרוש מיועץ המשכנתאות של הבנק לפשט את העניין לרמה המעשית ביותר, ובייחוד לברר במדוייק איך הסכום החודשי שתשלמו לבנק יושפע מעליות או ירידות משמעותיות של מדד הריבית במשק המפורסם מעת לעת על ידי בנק ישראל.